Chcela by som vysporiadať bez-podielovo majetok s EX. Je rok od rozvodu, no už 4 roky je vysťahovaný policou na môj podnet. Máme nadstavbu RD, no nie je to skolaudované pre problémy s pozemkom mojich rodičov. Pri odchode si vzal auto(toyotu corolu verso r.v.2011), a ja splácam refinancovaný úver v celkovej výške 10.000€. Nemám ani cent a som samý dlh. Živím tri deti. Chcela by som tú nadstavbu získať do vlastníctva. Mám ja podať návrh, ja mám zavolať a zaplatiť odhad?…je potom jediná možnosť vyplatenia hypotéka?

• Pri delení bezpodielového spoluvlastníctva manželov je rozhodujúce to, čo do neho patrí. Pokiaľ nedôjde k dohode v tejto otázke rozhoduje súd na návrh jedného z účastníkov a v tom prípade je potrebné žiadať, aby súd stanovil čo do BSM patrí a pre vyčíslenie všeobecnej hodnoty nehnuteľností aký stav je potrebné zohľadniť.
• Nehnuteľností sa ohodnocujú ku dátumu právoplatnosti rozvodu a v technickom stave aký bol k tomuto termínu. Napríklad:
• Pokiaľ sa jedna o nadstavbu domu, ktorá bola hradená z prostriedkov získaným úverom je potrebné stanoviť čo bolo v rámci prestavby realizované a o koľko bola zvýšená všeobecná hodnota stavby a či toto zhodnotenie patrí do BSM, alebo je v prospech toho účastníka, ktorý ten úver preberá do svojich záväzkov (dlhov).
• Z uvedeného vyplýva, že riešenie rozdelenia BSM je predovšetkým vec právna a až potom nasleduje ohodnocovanie jednotlivých časti majetku, pokiaľ sa strany nedohodnú na rozdelení.