Počul som, že v Českej republike banka vypracováva znalecký posudok pri žiadosti o hypotekárny úver, zatiaľ čo na Slovensku si môžem nechať vypracovať vlastný znalecký posudok a predložiť ho banke pri žiadosti o hypotekárny úver. Je to pravda?

Áno, je pravda, že postupy týkajúce sa znaleckých posudkov pri žiadostiach o hypotekárne úvery sa môžu líšiť v rôznych krajinách.

V Českej republike je bežné, že banka si vyžiada vlastný znalecký posudok na nehnuteľnosť, ktorá má byť založená ako záruka za hypotekárny úver. Tento posudok je vypracovaný znalcom, ktorého si vyberie banka, a slúži ako základ pre určenie hodnoty nehnuteľnosti a výšky poskytnutého úveru.

Na Slovensku, na druhej strane, môžu žiadatelia o hypotekárny úver nechať vypracovať vlastný znalecký posudok a predložiť ho banke pri žiadosti o úver. Tento postup môže poskytnúť žiadateľovi väčšiu kontrolu nad procesom a umožniť mu vybrať si vlastného znalca.

Je však dôležité poznamenať, že konkrétne postupy a požiadavky sa môžu líšiť v závislosti od politiky konkrétnej banky a právnych predpisov platných v danej jurisdikcii. Preto je vždy dobré konzultovať takéto otázky so znalcom nehnuteľnosti, aby ste získali presné a relevantné informácie.