Aký vplyv na cenu pozemku ma to, že pozemok je v registri E a je vedený ako orná pôda, zatiaľ čo v registri C pozemok nemá vystavený list vlastníctva a je vedený ako zastavané plochy a nádvoria a že terajší užívateľ pozemku je vlastníkom jednej polovici pozemku uvedeného v registri E?

Pri stanovení všeobecnej hodnoty pozemku je kľúčové zistiť, o aký druh pozemku sa jedná. Ak je pozemok v katastri nehnuteľností vedený ako zastavané plochy, hodnotí sa ako pozemok zastavaný alebo určený na zastavanie.

Zápis v registri „E“ je neaktuálny, ak bol zmenený, napríklad pri vykonaní ROEP. Ak parcela nie je vedená na liste vlastníctva, údaje o vlastníkoch sa preberajú z pozemnoknižnej vložky.

Je dôležité poznamenať, že počet spoluvlastníkov nemá vplyv na stanovenie všeobecnej hodnoty pozemku.

Na záver, pre správne stanovenie všeobecnej hodnoty pozemku je potrebné kontaktovať odborníka alebo znalca v oblasti nehnuteľností. Títo odborníci majú potrebné skúsenosti a vedomosti na to, aby správne vyhodnotili stav nehnuteľnosti a pripravili všetky potrebné dokumenty.