Áno, je možné, že hodnota uvedená v znaleckom posudku môže byť nižšia ako kúpna cena bytu. Znalecký posudok je vypracovaný na základe rôznych faktorov, vrátane polohy nehnuteľnosti, jej stavu, veľkosti, kvality konštrukcie, porovnateľných predajov v oblasti a ďalších relevantných aspektov.

Trhová cena, na druhej strane, je cena, za ktorú je vlastník ochotný predávať a ku ktorému je kupujúci ochotný kúpiť. Trhová cena môže byť ovplyvnená rôznymi faktormi, vrátane dopytu a ponuky na trhu, emocionálnej hodnoty pre kupujúceho alebo predávajúceho a ďalších unikátnych aspektov konkrétnej transakcie.

Je dôležité si uvedomiť, že znalecký posudok je len jedným z nástrojov, ktoré môžu pomôcť určiť hodnotu nehnuteľnosti. Ak máte pochybnosti o hodnote uvedenej v znaleckom posudku, môžete zvážiť získanie druhého názoru od iného znalca alebo konzultovať situáciu so znalcom nehnuteľnosti alebo právnikom.