Pri ocenení nehnuteľnosti sa často vyskytujú niektoré bežné chyby. Tu sú niektoré z nich:
- Nadhodnotenie alebo podhodnotenie ceny: Predávajúci často stanovujú nevhodné ceny svojich domov. Je dôležité analyzovať predané ceny porovnateľných nehnuteľností vo vašej oblasti, aby ste získali prehľad o trhovej hodnote.
- Podceňovanie nákladov: Noví prenajímatelia často podceňujú náklady spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti. Okrem príjmu z prenájmu je dôležité zohľadniť aj priebežné výdavky.
- Zlá stratégia: Nadhodnotenie predajnej sumy alebo nevhodné uverejnenie inzerátu môže ovplyvniť úspešnosť predaja.
Ak potrebujete určiť optimálnu cenu nehnuteľnosti, odporúčam sa poradiť s odborníkom a dôkladne sa informovať.